昨天（9日）◈★✿，在十四届全国人大三次会议举行的记者会上◈★✿，住房城乡建设部部长倪虹表示◈★✿，我国住宅层高标准将提高到不低于3米◈★✿。

　　这意味着◈★✿，施行了多年的层高国家标准即将迎来改变凯发国际官网首页◈★✿，特别是随着相关细则的进一步完善和提升◈★✿，住房的居住舒适度将进一步提高◈★✿。

　　层高◈★✿，就像房子的“身高”◈★✿，是指从本层地板到上层地板的距离◈★✿，而我们常说的实际使用高度是净高◈★✿，用公式来理解为◈★✿：层高-楼板厚度=净高◈★✿。

　　对于净高◈★✿，我国2005年版《住宅建筑规范》穿书肤滑娇软糯女配◈★✿、2011年版的《住宅设计规范》◈★✿，都有不应低于2.4米的强制性要求◈★✿。

　　对于层高◈★✿，2011年版的《住宅设计规范》规定◈★✿：“住宅层高宜为2.8米穿书肤滑娇软糯女配◈★✿。”“宜”◈★✿，是建议性要求凯发国际官网首页◈★✿，所以各地具体执行的时候◈★✿，高低略有不同◈★✿。

　　由于国家标准实施已有多年◈★✿，部分要求已经不再符合现在的人对居住品质提升的要求◈★✿，层高标准的调整◈★✿，将意味着更大◈★✿、更舒适的居住空间◈★✿。

　　北京市建筑设计研究院总建筑师刘晓钟表示◈★✿，像地板采暖及对舒适性◈★✿、隔声防裂等的要求◈★✿，都需要增加空间高度◈★✿。反过来讲◈★✿，层高本身的提高◈★✿，可以把这一部分占用的空间抵消掉◈★✿。

　　清华大学土木水利学院副院长◈★✿、房地产研究中心主任吴璟表示凯发k8官网登录vip◈★✿。◈★✿，住房高了之后◈★✿，窗户就会有更大的空间◈★✿，对于采光和通风非常有利◈★✿，这些都有助于提升居住舒适度◈★✿。“中国人正在变得越来越高凯发国际官网首页◈★✿，相应在住房改善的过程中穿书肤滑娇软糯女配◈★✿，我们不仅希望住房的面积更大◈★✿，也希望高度更高◈★✿。”

　　近几年◈★✿，江苏◈★✿、山东◈★✿、云南等多地凯发国际官网首页◈★✿，已对地方住宅层高标准进行了调整◈★✿，将层高调高◈★✿，新标准的要求集中在3米到3.3米之间◈★✿。

　　新版《天津市住宅设计标准》◈★✿，将原标准“住宅层高宜为2.8米”调整为“住宅层高不应低于3.0米”◈★✿。

　　昆明结合多样化改善性住房需求◈★✿，明确提出住宅建筑层高不得小于3米◈★✿，并且要求穿书肤滑娇软糯女配◈★✿，无论阳台封闭或者不封闭◈★✿，阳台计容面积按空间水平投影面积的1/2计算◈★✿。

　　江苏的《改善型住宅设计与建造导则》提出◈★✿，改善型住宅层高不应小于3.1米凯发国际官网首页◈★✿，三层以上改善型住宅层高不应大于3.6米◈★✿；设有地暖◈★✿、管道式新风或集中式中央空调系统的改善型住宅◈★✿，层高不应小于3.15米◈★✿。

　　山东的高品质住宅设计指引（试行）中也明确◈★✿，住宅层高不应低于3.0米◈★✿，并且鼓励有条件的项目适度加大空间高度◈★✿，提高至3.3米以上◈★✿。

　　安徽的高品质住宅设计指南k8凯发(中国)天生赢家·一触即发◈★✿，做出更一步的细化穿书肤滑娇软糯女配◈★✿，住宅层高不应低于3米◈★✿，装配式住宅以及设有集中空调◈★✿、地暖系统等的住宅层高不应低于3.1米◈★✿。

　　吴璟介绍◈★✿，根据不完全统计◈★✿，在过去三四年的时间里◈★✿，一些城市陆续在其住宅建设导则或者指引里◈★✿，提出要提高住宅建筑层高的要求◈★✿，提高以后的标准集中在3米到3.3米之间◈★✿。

　　专家表示◈★✿，各地的要求之所以不同◈★✿，是因为具体环境和需求有差异◈★✿。合适的层高才更舒适◈★✿，层高与建造房屋时的经济条件◈★✿、长期以来形成的设计◈★✿、建造和使用房屋的习惯等都有关系穿书肤滑娇软糯女配◈★✿。

　　随着我国住房需求从“有没有”转向“好不好”◈★✿，“好房子”的内涵正在不断丰富◈★✿，特别是今年“好房子”首次出现在政府工作报告中◈★✿。专家表示◈★✿，层高标准等一系列指标的优化和提升◈★✿，将助力未来“好房子”的建设和发展◈★✿。

　　专家认为◈★✿，现代家庭对居住空间的需求越来越多样化◈★✿，3米以上的层高可以支持多种装修风格和空间布局◈★✿，如设计夹层◈★✿、阁楼或开放式空间◈★✿，满足不同家庭的个性化需求◈★✿。

　　此外◈★✿，还能为住宅中各类设备的安装◈★✿、使用和维护提供诸多便利◈★✿，不仅提升了居住的舒适性和便利性◈★✿，还为现代家居的智能化和高品质生活提供有力支持凯发国际官网首页◈★✿。

　　吴璟表示◈★✿，现在越来越多的建筑设备正在成为好房子中的标配凯发k8国际(中国)官方网站◈★✿。◈★✿，比如◈★✿，中央空调◈★✿、管道式新风◈★✿、北方地区的地暖等◈★✿。建筑层高加大可以获得更大的空间◈★✿，为建筑设备和装饰的安装提供更大的空间凯发国际官网首页◈★✿。

　　专家还表示◈★✿，随着人们对居住品质越来越重视◈★✿，房地产企业之间的竞争也越来越激烈◈★✿。因此◈★✿，能不能依据合适的层高◈★✿，造出更加符合市场需求的“好房子”◈★✿，将成为房地产企业未来着重考虑的问题k8com凯发◈★✿，◈★✿。

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